Saat Rumah Anda Siap Menjadi Aset yang Berkembang
Rumah bukan hanya tempat tinggal.
Seiring waktu, rumah yang Anda miliki dapat menjadi aset yang ditempati, disewakan, atau dijual kembali sesuai kebutuhan dan rencana Anda.
Melalui layanan Resale & Sewa, kami membantu pemilik properti memasarkan rumah dan aset properti agar lebih siap ditawarkan kepada calon pembeli maupun penyewa.
Mulai dari persiapan properti, penentuan strategi pemasaran, materi promosi, hingga membantu mempertemukan properti dengan calon pembeli atau penyewa.
Dari Hunian Menjadi Aset yang Produktif.
Ketika Rumah Tidak Hanya untuk Ditinggali
Kebutuhan pemilik properti dapat berubah.
Rumah yang dahulu dibangun untuk keluarga mungkin suatu hari perlu dijual karena pindah kota.
Atau rumah tersebut justru dapat menjadi aset sewa yang menghasilkan pendapatan.
Karena itu, kami menghadirkan layanan Resale & Sewa untuk membantu pemilik memanfaatkan properti sesuai tujuan mereka.
Untuk Anda yang Ingin:
Menjual Rumah
Membantu memasarkan rumah kepada calon pembeli yang sesuai.
Menyewakan Rumah
Membantu mencari calon penyewa dan memasarkan properti secara lebih terarah.
Menjual Kavling
Membantu memasarkan kembali kavling yang dimiliki.
Mengembangkan Aset
Membantu melihat potensi properti sebelum dipasarkan.
Mencari Properti
Membantu calon pembeli atau penyewa menemukan properti yang sesuai kebutuhan.
Mengapa Memilih Kami?
Properti Anda, Kami Bantu Temukan Pasarnya
01 — Memahami Properti dari Awal
Kami memahami perjalanan properti dari: Kavling → Desain → Bangun → Huni → Jual / Sewa Karena itu, kami dapat melihat properti bukan hanya sebagai bangunan, tetapi sebagai bagian dari sebuah aset dan kawasan.
02 — Terhubung dengan Ekosistem Kavling Cluster
Properti dalam kawasan yang terencana memiliki karakter dan informasi yang lebih mudah dikomunikasikan kepada calon pembeli. Mulai dari konsep kawasan, ukuran kavling, desain rumah, fasilitas, hingga lingkungan.
03 — Strategi Sesuai Tujuan
Tidak semua properti harus dipasarkan dengan cara yang sama. Strategi dapat disesuaikan apakah tujuan Anda: Jual Cepat • Harga Optimal • Sewa Jangka Panjang • Sewa Tahunan • Investasi
04 — Materi Pemasaran yang Lebih Menarik
Kami membantu menyajikan properti agar lebih mudah dipahami calon pembeli atau penyewa. Mulai dari: Foto, Deskripsi, Spesifikasi, Keunggulan properti, Informasi kawasan, Materi digital, Konten pemasaran
05 — Menjangkau Calon Pembeli dan Penyewa
Properti dapat dipasarkan melalui kanal pemasaran yang relevan sesuai karakter dan target pasarnya.
06 — Membantu dari Persiapan hingga Transaksi
Pemilik tidak harus mengurus semuanya sendiri. Kami dapat membantu mengarahkan proses dari persiapan pemasaran hingga komunikasi dengan calon pembeli atau penyewa.
07 — Potensi Pasar Sekunder
Ketika sebuah kawasan berkembang, pemilik properti tidak hanya memiliki pilihan untuk menempati asetnya. Aset tersebut juga dapat memiliki pasar sekunder. Inilah salah satu nilai tambah dari kawasan hunian yang direncanakan.
Layanan yang Ditawarkan
Dari Persiapan Properti hingga Jual atau Sewa
1. Konsultasi Jual Properti
Membantu pemilik memahami kondisi properti dan menentukan strategi pemasaran yang sesuai.
Kami dapat membahas:
- Kondisi properti
- Lokasi
- Luas tanah
- Luas bangunan
- Fasilitas
- Target pasar
- Strategi harga
- Strategi pemasaran
2. Konsultasi Sewa Properti
Membantu menentukan strategi penyewaan berdasarkan:
- Jenis properti
- Lokasi
- Kondisi bangunan
- Fasilitas
- Target penyewa
- Durasi sewa
- Harga sewa
3. Penilaian Awal Properti
Membantu memberikan gambaran awal mengenai posisi properti di pasar berdasarkan informasi dan kondisi yang tersedia.
Estimasi pemasaran bukan merupakan appraisal resmi atau jaminan harga transaksi.
4. Persiapan Properti untuk Dipasarkan
Sebelum properti ditawarkan, kami membantu mengidentifikasi hal-hal yang perlu diperbaiki atau ditonjolkan.
Misalnya:
- Kebersihan
- Kerapian
- Perbaikan ringan
- Landscape
- Furniture
- Pencahayaan
- Dokumentasi
Tujuannya sederhana:
Membuat properti lebih siap dilihat pasar.
5. Foto & Materi Properti
Membantu menyiapkan materi pemasaran yang menampilkan:
- Foto properti
- Video
- Denah
- Spesifikasi
- Fasilitas
- Keunggulan lokasi
- Keunggulan kawasan
6. Listing & Pemasaran
Properti dapat dipasarkan melalui kanal yang sesuai dengan target pasar.
Informasi yang ditampilkan dibuat sejelas mungkin agar calon pembeli atau penyewa dapat memahami properti sebelum menghubungi.
7. Pencarian Calon Pembeli
Membantu mempertemukan properti dengan calon pembeli yang memiliki kebutuhan dan kemampuan yang sesuai.
8. Pencarian Calon Penyewa
Membantu mencari calon penyewa berdasarkan karakter properti dan target pasar.
9. Pendampingan Survey
Membantu mengatur proses kunjungan atau survey properti dengan calon pembeli atau penyewa sesuai kesepakatan.
10. Negosiasi
Membantu proses komunikasi dan negosiasi antara pemilik dengan calon pembeli atau penyewa.
Keputusan akhir mengenai harga dan persyaratan transaksi tetap berada pada pemilik.
11. Pendampingan Transaksi
Membantu mengarahkan proses transaksi dan koordinasi dengan pihak terkait.
Untuk aspek legal dan dokumen, proses dapat melibatkan notaris/PPAT atau profesional terkait sesuai kebutuhan transaksi.
12. Resale Kavling
Tidak hanya rumah.
Kavling yang sudah dimiliki dapat dipasarkan kembali kepada calon pembeli sesuai kondisi, lokasi, dan ketentuan yang berlaku.
Strategi untuk Pemilik Properti
Jual atau Sewa?
Setiap pemilik memiliki tujuan yang berbeda.
JUAL
Cocok apabila Anda membutuhkan:
- Likuiditas
- Pelepasan aset
- Pindah lokasi
- Realisasi keuntungan
- Reposisi investasi
SEWA
Cocok apabila Anda ingin:
- Mempertahankan kepemilikan
- Mendapatkan pendapatan sewa
- Menunggu perkembangan kawasan
- Memanfaatkan rumah yang belum ditempati
JUAL KEMUDIAN
Tidak semua keputusan harus dibuat terburu-buru.
Dalam kondisi tertentu, pemilik dapat memilih untuk mempertahankan properti terlebih dahulu dan mengevaluasi kembali strategi penjualan di kemudian hari.
Untuk Pembeli & Penyewa
Sedang Mencari Rumah di Kavling Cluster?
Layanan Resale & Sewa juga membantu calon pembeli dan penyewa menemukan properti yang sudah tersedia di pasar sekunder.
Anda dapat mencari:
Rumah Second • Rumah Siap Huni • Rumah Disewakan • Kavling • Properti Investasi
Dengan pilihan yang berasal dari pemilik yang ingin menjual atau menyewakan asetnya.
Temukan Properti yang Sesuai Kebutuhan Anda.
[Cari Rumah]
[Cari Properti Sewa]
Dari Kavling Menjadi Aset
Perjalanan Properti Tidak Berakhir Setelah Rumah Selesai
Bayangkan perjalanan sebuah aset:
01 — Pilih Kavling
Memilih tanah di kawasan yang sesuai.
↓
02 — Desain Rumah
Merancang rumah sesuai kebutuhan.
↓
03 — Bangun Rumah
Mewujudkan desain menjadi bangunan.
↓
04 — Huni
Menjadikan rumah sebagai tempat tinggal keluarga.
↓
05 — Kembangkan
Menambah fungsi, memperbaiki, atau meningkatkan kualitas aset.
↓
06 — Sewakan atau Jual
Ketika kebutuhan berubah, aset dapat dipasarkan kembali.
Satu Properti. Banyak Kemungkinan.
FAQ Resale & Sewa
Apakah Kavling Cluster membantu menjual kembali rumah yang dibangun di Kavling Cluster?
Layanan Resale & Sewa dapat membantu pemasaran properti yang dimiliki pemilik, sesuai lingkup layanan dan kesepakatan yang berlaku.
Apakah hanya rumah dari proyek Kavling Cluster yang bisa dipasarkan?
Tidak selalu. Properti dari pemilik lain dapat dipertimbangkan sesuai kriteria dan ketersediaan layanan.
Apakah kavling juga bisa dijual kembali?
Bisa. Kavling yang dimiliki dapat dipasarkan kembali sesuai kondisi, dokumen, ketentuan kawasan, dan kesepakatan dengan pemilik.
Apakah rumah bisa disewakan?
Bisa. Rumah dapat ditawarkan untuk sewa apabila kondisi properti, kepemilikan, dan ketentuan penggunaannya memungkinkan.
Apakah saya harus menjual rumah jika membutuhkan dana?
Tidak selalu.
Pemilik dapat mempertimbangkan beberapa pilihan, termasuk menjual atau menyewakan properti, tergantung kebutuhan dan kondisi masing-masing.
Apakah Kavling Cluster menjamin rumah saya cepat terjual?
Tidak.
Kecepatan penjualan dipengaruhi banyak faktor seperti lokasi, harga, kondisi properti, kondisi pasar, permintaan, dan strategi pemasaran.
Kami membantu meningkatkan kesiapan dan pemasaran properti, tetapi tidak menjamin waktu maupun hasil transaksi.
Apakah harga jual ditentukan oleh Kavling Cluster?
Harga tetap merupakan keputusan pemilik.
Kami dapat membantu memberikan masukan berdasarkan informasi pasar dan kondisi properti sebagai bahan pertimbangan.
Apakah saya bisa menentukan sendiri harga sewanya?
Bisa.
Namun, kami dapat membantu memberikan masukan agar harga lebih sesuai dengan kondisi pasar dan karakter properti.
Apakah ada biaya untuk menggunakan layanan Resale & Sewa?
Biaya dan skema layanan bergantung pada jenis properti dan lingkup pekerjaan yang disepakati.
Untuk layanan berbasis keberhasilan transaksi, komisi dan ketentuannya akan disepakati terlebih dahulu.
Apakah saya harus memberikan eksklusivitas?
Tidak selalu.
Skema kerja sama dapat dibicarakan sesuai kebutuhan pemilik dan strategi pemasaran yang digunakan.
Apakah properti harus direnovasi sebelum dijual?
Tidak harus.
Namun, beberapa perbaikan sederhana terkadang dapat membantu meningkatkan daya tarik properti. Kami dapat membantu mengidentifikasi prioritas perbaikan sebelum pemasaran.
Apakah furniture termasuk dalam layanan?
Tergantung kebutuhan dan kesepakatan.
Jika furniture menjadi bagian dari nilai jual atau daya tarik properti, dapat dibahas dalam strategi pemasaran.
Apakah bisa membantu mencari pembeli sekaligus mengurus transaksi?
Kami dapat membantu proses pemasaran, komunikasi, dan koordinasi transaksi sesuai lingkup layanan.
Untuk aspek legal, dokumen, akta, dan proses pertanahan, transaksi dapat melibatkan notaris/PPAT atau profesional terkait.
Apakah bisa membantu mencari penyewa sekaligus?
Bisa, sesuai lingkup layanan.
Kami dapat membantu pemasaran dan mempertemukan pemilik dengan calon penyewa.
Apakah bisa menjual rumah yang masih ditempati?
Bisa dibicarakan.
Jadwal survey, akses calon pembeli, dan proses transaksi perlu dikoordinasikan dengan pemilik maupun penghuni.
Apakah bisa menyewakan rumah yang sudah furnished?
Bisa.
Rumah furnished bahkan dapat menjadi pilihan menarik untuk target penyewa tertentu.
Bagaimana jika saya ingin menjual rumah tetapi belum siap sekarang?
Tidak masalah.
Anda dapat melakukan konsultasi terlebih dahulu untuk mengetahui apa saja yang perlu dipersiapkan sebelum properti dipasarkan.
Siap Memaksimalkan Aset Properti Anda?
Rumah yang Anda miliki hari ini bisa menjadi tempat tinggal.
Besok, mungkin menjadi rumah sewa.
Atau suatu saat menjadi aset yang dijual untuk membuka peluang baru.
Kami membantu Anda mempersiapkan properti agar siap menghadapi setiap kemungkinan.
Miliki Asetnya. Huni. Kembangkan. Sewakan. Atau Jual Kembali Saat Waktunya Tepat.
[Konsultasi Resale & Sewa]
[Lihat Properti]
Ekosistem Kavling Cluster
Pilih Kavling → Desain Rumah → Bangun Rumah → Interior & Landscape → Huni → Kembangkan → Resale & Sewa