Miliki Kavling Pilihan Anda. Bayar Secara Terencana.
Ingin memiliki tanah untuk rumah impian, tetapi belum ingin mengeluarkan seluruh dana sekaligus?
Melalui layanan Kredit Pemilikan Tanah, kami membantu Anda memahami dan mempersiapkan pilihan pembiayaan untuk memiliki kavling secara lebih terencana.
Anda dapat memilih kavling yang sesuai, memahami kebutuhan pembiayaan, menyiapkan dokumen, dan mengajukan pembiayaan melalui lembaga keuangan atau skema pembiayaan yang tersedia dan sesuai ketentuan.
Punya Tanahnya Sekarang. Bangun Rumahnya Saat Anda Siap.
Mewujudkan Kepemilikan Tanah dengan Perencanaan Pembiayaan
Bagi sebagian orang, memiliki rumah tidak harus dimulai dengan membeli rumah jadi.
Anda dapat memulainya dari tanah.
Dengan memiliki kavling terlebih dahulu, Anda memiliki kesempatan untuk merencanakan pembangunan rumah sesuai kebutuhan dan kemampuan keuangan.
Namun, tidak semua orang memiliki dana tunai yang cukup untuk membeli tanah sekaligus.
Karena itu, kami membantu calon pembeli memahami pilihan pembiayaan kepemilikan tanah yang tersedia untuk proyek atau kavling yang memenuhi persyaratan.
Bagaimana Alurnya?
Pilih Kavling → Konsultasi → Cek Kelayakan Awal → Siapkan Dokumen → Pengajuan → Persetujuan → Akad → Miliki Kavling
Proses, persyaratan, tenor, suku bunga/margin, biaya, dan keputusan persetujuan mengikuti ketentuan lembaga pembiayaan yang digunakan.
Mengapa Memilih Kami?
Kami Membantu Anda Memahami Prosesnya
01 — Mulai dari Kavling yang Tepat
Sebelum memikirkan pembiayaan, Anda perlu menemukan kavling yang sesuai. Kami membantu Anda mempertimbangkan: Lokasi Ukuran kavling Posisi kavling Harga Konsep kawasan Kebutuhan rumah Kemampuan anggaran
02 — Konsultasi Sebelum Mengajukan
Kami membantu Anda memahami gambaran proses pembiayaan sebelum masuk ke tahap pengajuan. Tujuannya agar Anda dapat mempersiapkan kebutuhan dengan lebih baik.
03 — Pendampingan Dokumen
Pengajuan pembiayaan membutuhkan dokumen dan informasi tertentu. Kami membantu memberikan arahan mengenai dokumen yang perlu dipersiapkan sesuai skema pembiayaan yang tersedia.
04 — Terhubung dengan Ekosistem Kavling
Layanan pembiayaan menjadi bagian dari ekosistem Kavling Cluster: Kavling → Pembiayaan → Desain → Bangun → Interior & Landscape Sehingga perjalanan Anda tidak berhenti setelah mendapatkan tanah.
05 — Perencanaan Sesuai Kemampuan
Memiliki tanah bukan berarti harus memaksakan kemampuan keuangan. Kami mendorong calon pembeli untuk mempertimbangkan cicilan, uang muka, biaya transaksi, biaya pembangunan di masa depan, serta kebutuhan keluarga secara keseluruhan.
06 — Informasi yang Lebih Transparan
Kami membantu menjelaskan bahwa pembiayaan memiliki komponen biaya dan ketentuan yang perlu dipahami sebelum mengambil keputusan. Jangan hanya melihat cicilan per bulan. Pahami total kewajiban dan seluruh biayanya.
07 — Pilihan untuk Rumah Masa Depan
Dengan memiliki kavling terlebih dahulu, Anda dapat merencanakan pembangunan rumah secara bertahap. Tidak harus langsung membangun rumah besar. Anda dapat memulai dari kebutuhan saat ini dan mengembangkannya ketika kondisi sudah memungkinkan.
Layanan yang Ditawarkan
Pendampingan dari Pilih Kavling hingga Pengajuan Pembiayaan
1. Konsultasi Kepemilikan Tanah
Membantu Anda memahami:
- Harga kavling
- Uang muka
- Perkiraan cicilan
- Tenor
- Biaya transaksi
- Kemampuan pembayaran
- Tahapan kepemilikan
2. Konsultasi Pilihan Pembiayaan
Kami membantu mengarahkan calon pembeli untuk memahami pilihan pembiayaan yang tersedia berdasarkan proyek dan ketentuan yang berlaku.
Pilihan dapat berbeda-beda tergantung:
- Proyek
- Lokasi
- Status legalitas
- Lembaga pembiayaan
- Profil calon pembeli
- Ketentuan yang berlaku
3. Simulasi Pembiayaan
Membantu memberikan gambaran mengenai skenario pembiayaan berdasarkan:
Harga Tanah + Uang Muka + Jumlah Pembiayaan + Tenor
Simulasi bukan merupakan keputusan persetujuan kredit dan hasil akhir dapat berbeda setelah proses analisis lembaga pembiayaan.
4. Pemeriksaan Kesiapan Awal
Membantu calon pembeli memahami hal-hal yang perlu diperhatikan sebelum mengajukan pembiayaan.
Contohnya:
- Kesiapan dokumen
- Sumber penghasilan
- Kewajiban kredit yang sedang berjalan
- Kemampuan membayar
- Kebutuhan uang muka
- Biaya transaksi
5. Persiapan Dokumen
Memberikan arahan mengenai dokumen yang umumnya diperlukan dalam proses pengajuan.
Dokumen dapat berbeda sesuai lembaga pembiayaan dan profil pemohon.
6. Pendampingan Pengajuan
Membantu mengarahkan proses pengajuan kepada lembaga pembiayaan yang tersedia untuk proyek tersebut.
Keputusan persetujuan tetap berada pada lembaga pembiayaan.
7. Pendampingan Proses Transaksi
Membantu koordinasi antara calon pembeli, pihak penjual/pengembang, dan lembaga pembiayaan sesuai kebutuhan proses transaksi.
8. Konsultasi Setelah Kavling Dimiliki
Setelah memiliki kavling, Anda dapat melanjutkan ke layanan berikutnya:
Desain Rumah → Bangun Rumah → Interior & Landscape
Sehingga kepemilikan tanah dapat berkembang menjadi hunian sesuai rencana Anda.
Pilihan Strategi Kepemilikan
Sesuaikan dengan Kondisi Keuangan Anda
BAYAR TUNAI
Cocok untuk calon pembeli yang memiliki dana yang cukup untuk membeli kavling secara tunai.
BERTAHAP
Jika tersedia dalam proyek, pembayaran dapat dilakukan secara bertahap sesuai skema yang ditawarkan.
PEMBIAYAAN
Untuk calon pembeli yang memenuhi persyaratan lembaga pembiayaan dan memilih skema kredit/pembiayaan yang tersedia.
KOMBINASI
Dalam kondisi tertentu, struktur pembayaran dapat terdiri dari uang muka dan pembiayaan sesuai ketentuan yang berlaku.
Jangan Hanya Menghitung Cicilan
Hitung Kemampuan Secara Keseluruhan
Sebelum mengambil pembiayaan tanah, pertimbangkan:
Uang Muka
Cicilan Tanah
Biaya Transaksi
Biaya Kepemilikan
Rencana Biaya Membangun Rumah
Kebutuhan Hidup Keluarga
Dengan begitu, keputusan membeli kavling bukan hanya terlihat ringan di awal, tetapi juga tetap masuk akal untuk kondisi keuangan Anda dalam jangka panjang.
Dari Tanah Menjadi Rumah
Miliki Kavlingnya Sekarang, Bangun Saat Anda Siap
Salah satu kelebihan memiliki kavling adalah fleksibilitas dalam menentukan kapan rumah akan dibangun.
Tahap 1
Miliki Kavling
Pilih tanah sesuai kebutuhan dan kemampuan.
Tahap 2
Rencanakan Rumah
Tentukan kebutuhan ruang dan konsep rumah.
Tahap 3
Siapkan Anggaran
Rencanakan biaya pembangunan secara bertahap.
Tahap 4
Bangun Rumah
Wujudkan desain ketika kondisi sudah siap.
Tahap 5
Lengkapi Hunian
Interior, furniture, taman, dan landscape.
Tahap 6
Huni & Kembangkan
Gunakan dan kembangkan rumah sesuai perjalanan keluarga.
Tidak harus semuanya sekaligus. Yang penting, rencananya dimulai dari sekarang.
FAQ Kredit Pemilikan Tanah
Apa itu Kredit Pemilikan Tanah?
Kredit Pemilikan Tanah adalah fasilitas pembiayaan yang digunakan untuk membantu pembelian tanah/kavling dengan pembayaran secara berkala sesuai skema dan ketentuan lembaga pembiayaan.
Apakah semua kavling bisa menggunakan Kredit Pemilikan Tanah?
Tidak selalu.
Ketersediaan pembiayaan bergantung pada proyek, legalitas tanah, kerja sama dengan lembaga pembiayaan, serta persyaratan yang berlaku.
Apakah Kavling Cluster yang memberikan kredit?
Tidak.
Kavling Cluster berperan membantu mengarahkan dan mendampingi proses pembelian serta pengajuan pembiayaan apabila tersedia.
Pembiayaan diberikan oleh lembaga keuangan atau pihak pembiayaan yang bekerja sama dan memenuhi ketentuan.
Apakah pengajuan kredit pasti disetujui?
Tidak.
Persetujuan merupakan kewenangan lembaga pembiayaan dan bergantung pada hasil analisis terhadap pemohon, dokumen, kemampuan pembayaran, objek tanah, serta persyaratan lainnya.
Apakah saya harus membayar uang muka?
Umumnya pembiayaan dapat membutuhkan uang muka atau komponen pembayaran awal, tetapi besarnya bergantung pada skema dan ketentuan pembiayaan yang digunakan.
Berapa besar cicilan tanah per bulan?
Besarnya cicilan bergantung pada harga tanah, uang muka, jumlah pembiayaan, tenor, serta margin dan ketentuan lainnya.
Simulasi dapat diberikan sebagai gambaran awal.
Berapa lama tenor Kredit Pemilikan Tanah?
Tenor berbeda-beda tergantung lembaga pembiayaan dan produk yang tersedia. Informasi tenor harus dikonfirmasi pada skema pembiayaan yang digunakan.
Apakah bisa membeli kavling tanpa kredit?
Bisa.
Anda dapat memilih metode pembayaran yang tersedia pada masing-masing proyek, seperti tunai atau pembayaran bertahap jika ditawarkan.
Apakah setelah membeli tanah saya harus langsung membangun rumah?
Tidak selalu.
Tergantung ketentuan proyek, Anda dapat merencanakan pembangunan sesuai kebutuhan dan ketentuan kawasan.
Namun, apabila terdapat batas waktu pembangunan atau ketentuan khusus, hal tersebut perlu diperhatikan sebelum membeli.
Apakah bisa menggunakan kredit tanah untuk membangun rumah sekaligus?
Tidak selalu.
Pembiayaan tanah dan pembiayaan pembangunan rumah dapat memiliki produk, persyaratan, dan skema yang berbeda. Ketersediaannya perlu dikonfirmasi berdasarkan lembaga pembiayaan yang digunakan.
Dokumen apa yang biasanya diperlukan?
Dokumen dapat berbeda berdasarkan lembaga pembiayaan dan profil pemohon. Umumnya calon pemohon perlu menyiapkan dokumen identitas, informasi penghasilan, dokumen pekerjaan/usaha, serta dokumen lain yang dipersyaratkan.
Daftar lengkap akan mengikuti ketentuan lembaga pembiayaan.
Apakah karyawan bisa mengajukan?
Bisa mengajukan apabila memenuhi persyaratan lembaga pembiayaan.
Apakah pengusaha atau wiraswasta bisa mengajukan?
Bisa mengajukan apabila memenuhi persyaratan lembaga pembiayaan. Dokumen pembuktian penghasilan atau usaha dapat berbeda dengan pemohon berstatus karyawan.
Bagaimana dengan freelancer atau pekerja dengan penghasilan tidak tetap?
Kemungkinan pengajuan bergantung pada kebijakan dan persyaratan lembaga pembiayaan. Bukti penghasilan dan kemampuan pembayaran dapat menjadi bagian dari proses analisis.
Apakah saya bisa memilih kavling terlebih dahulu sebelum mengajukan?
Bisa.
Bahkan sebaiknya Anda memahami terlebih dahulu kavling yang ingin dibeli, harga, legalitas, serta skema pembayarannya sebelum memutuskan mengambil pembiayaan.
Apakah harga kavling sudah termasuk biaya kredit?
Belum tentu.
Biaya pembiayaan dan biaya transaksi lainnya perlu dilihat secara terpisah sesuai skema yang digunakan.
Apakah ada biaya selain cicilan?
Kemungkinan ada biaya lain, tergantung skema pembiayaan dan transaksi, seperti uang muka, biaya administrasi, biaya notaris/PPAT, pajak, asuransi jika berlaku, dan biaya lainnya.
Calon pembeli perlu meminta rincian biaya sebelum menyetujui pembiayaan.
Apakah saya bisa melunasi kredit lebih cepat?
Ketentuan pelunasan dipercepat bergantung pada perjanjian dan lembaga pembiayaan yang digunakan. Tanyakan terlebih dahulu mengenai biaya atau ketentuan pelunasan dipercepat.
Bagaimana jika pengajuan kredit saya tidak disetujui?
Anda dapat mengevaluasi kembali kemampuan pembiayaan, pilihan kavling, uang muka, atau mencari skema pembayaran lain yang tersedia.
Bagaimana cara memulai?
Sangat sederhana.
Pilih Kavling → Konsultasi → Pelajari Skema Pembiayaan → Siapkan Dokumen → Ajukan → Tunggu Analisis → Akad → Miliki Kavling
Anda dapat memulai dengan konsultasi terlebih dahulu sebelum mengambil keputusan.
Siap Memiliki Kavling Impian Anda?
Tidak semua orang harus membeli rumah jadi.
Rumah impian bisa dimulai dari tanah.
Pilih kavling yang sesuai kebutuhan Anda, rencanakan pembiayaannya, lalu bangun rumah ketika waktunya sudah tepat.
Mulai dari Tanah. Rencanakan dengan Bijak. Bangun Saat Anda Siap.
[Konsultasi Pembiayaan]
[Lihat Pilihan Kavling]
Ekosistem Layanan Kavling Cluster
Pilih Kavling → Kredit/Pembiayaan → Desain Rumah → Bangun Rumah → Interior & Landscape → Huni → Resale & Sewa